1 Kaltmiete ohne Betriebskosten;
2 Verhältnis von Immobilienpreisen zu lokaler Kaufkraft, von „sehr günstig“ (niedrig) bis „sehr teuer“ (hoch);
Quelle: Immobilienscout24, GfK GeoMarketing, eigene Recherche
Chancen und Risiken der Immobilienmärkte
Kaufpreise für Einfamilienhäuser
Mieten und Preise für Wohnungen
Mieten und Kaufpreise in den Stadtteilen der Großstädte
| Stadt | Preis- prog- nose | Kaufpreis Wohnung (Euro/qm) | Miete Wohnung (Euro/qm)1 | Preis/ Kauf- kraft- Relation2 | Interesse von Kapital- anlegern |
|---|---|---|---|---|---|
| Grunewald | | 3.200 | 10,5 | teuer | mittel |
| Mitte | | 3.000 | 10,0 | sehr teuer | groß |
| Prenzlauer Berg | | 2.700 | 8,5 | sehr teuer | groß |
| Kreuzberg | | 2.400 | 7,2 | sehr teuer | groß |
| Charlottenburg | | 2.200 | 8,2 | mittel | groß |
| Schöneberg | | 2.200 | 7,5 | mittel | mittel |
| Friedrichshain | | 2.200 | 7,8 | sehr teuer | mittel |
| Wilmersdorf | | 2.100 | 7,9 | günstig | groß |
| Friedenau | | 2.100 | 7,7 | mittel | mittel |
| Zehlendorf | | 1.900 | 8,0 | sehr günstig | mittel |
| Hermsdorf | | 1.900 | 7,5 | sehr günstig | mittel |
| Köpenick | | 1.800 | 6,1 | sehr günstig | gering |
| Steglitz | | 1.700 | 6,9 | sehr günstig | gering |
| Treptow | | 1.500 | 7,0 | günstig | gering |
| Tempelhof | | 1.300 | 6,4 | sehr günstig | mittel |
| Moabit/Wedding | | 1.100 | 5,9 | sehr günstig | gering |
| Neukölln | | 1.100 | 6,4 | günstig | mittel |
| Marzahn | | 1.000 | 5,2 | sehr günstig | gering |
| Durchschnittsdaten aus 2011; 1 Kaltmiete ohne Betriebskosten; 2 Verhältnis von Immobilienpreisen zu lokaler Kaufkraft, von „sehr günstig“ (niedrig) bis „sehr teuer“ (hoch); Quelle: Immobilienscout24, GfK GeoMarketing, eigene Recherche | |||||